Permuta d'una finca de titularitat municipal

L'Ajuntament de Palafrugell posa a disposició la permuta una finca de titularitat municipal, per procediment obert i concurs públic, mitjançant contracte privat.

Informació de la finca

Adreça: Carrer de les Botines, 20, 17200 Palafrugell
Número fitxa Inventari Béns: 2595 (bé patrimonial)
Referència cadastral: 3606410EG1430N0001OL
Finca registral: Finca registral número 1.735 i inscrita en el volum 2.751, llibre 422 de Palafrugell i foli 209, inscripció 7a del Registre de la Propietat de Palafrugell
Descripció registral: Urbana. Casa composta de planta baixa i un pis amb el seu hort unit, assenyalada amb el número dotze, avui vint, al carrer de les Botines, d'aquesta vila de Palafrugell, que mesura d'ample tres metres, cent quatre mil·límetres i de longitud vint-i-un metres, dos-cents quaranta mil·límetres i llinda: per la dreta entrant, és a dir, a Ponent, amb CPP; per l'esquerra, orient, amb hereus de FVB; per l'esquena, migdia, amb els successors de PGG; i pel front, és a dir, al Nord, amb la carrer de les Botines, de la seva situació
Titularitat: Ajuntament de Palafrugell (100% propietat)
Títol d'adquisició: Fideïcomís amb escriptura notarial amb protocol núm. 1750/2022, de data 19 de desembre de 2022, del Notari de Palafrugell senyor Enrique Jaime Ventura Paradinas, amb data d'inscripció registral 9 de febrer de 2023
Càrregues o gravàmens: Càrregues pròpies de la finca - Afecció. Aquesta finca queda afectada durant el termini de 5 anys al pagament de la liquidació o liquidacions que en el seu cas puguin girar-se havent-se al·legat exempció sobre TP i AJD, segons nota al marge de la inscripció 7a d'aquesta finca, en el foli 209 del volum 2751, llibre 422, de data 09/02/2023
Superfície finca: 165 m2 (segons fitxa cadastral)
Superfície construïda: 174 m2 (segons fitxa cadastral)
Altres circumstàncies rellevants: En el Registre de la Propietat de Palafrugell hi consta inscrita una casa que ocupa una superfície de 65,92 m2, tant a planta baixa com a planta primera. No hi consta inscrit un magatzem d'uns 30 m2. Caldrà actualitzar la descripció registral de la finca per ajustar les superfícies citades i per fer-hi constar la superfície de la finca. Segons les dades cadastrals, la superfície de la finca és de 165 m2, mentre que la superfície construïda de la casa és de 174 m2

Valor de la finca de titularitat municipal

El valor de la finca propietat de l'Ajuntament i objecte a permuta, segons informe de valoració de l'arquitecte municipal de data 30 d'agost de 2024, ascendeix a la suma de 98.000,00 euros (impostos no inclosos).

Característiques dels béns immobles per efectuar la permuta

Les característiques que haurà de reunir el/s bé/ns immoble/s a transmetre per la persona adjudicatària per poder efectuar la permuta amb l'immoble municipal hauran de ser les següents:

• Trobar-se en el nucli urbà de Palafrugell
• Tenir la condició de solar
• No tenir cap construcció a la/les finca/ques
• Superfície mínima: pot tractar-se d'una o diverses finques registrals, la suma de les quals ha de tenir una superfície mínima, segons el POUM de Palafrugell, que permeti la construcció d'una promoció plurifamiliar
• Classificació i qualificació urbanística: Sòl urbà amb els usos d'habitatge, en zones de tipologia no aïllada
• Abans de protocol·litzar la permuta, la finca o finques registrals han d'estar completament lliures de càrregues i gravàmens; han de disposar de la descripció registral adaptada a la seva realitat; així com estar al corrent d'impostos, taxes municipals i qualsevol altra despesa

Quedaran exclosos del concurs aquells béns que no reuneixin les característiques anteriors.

Terminis

Presentació d'ofertes

El termini màxim de presentació d'ofertes serà el dia 15 d'octubre de 2024. El termini finalitzarà a les 13:00:00 hores, de manera que les ofertes rebudes amb posterioritat (és a dir, a partir de les 13:00:01 hores en endavant) es consideraran extemporànies i no seran admeses a la licitació.

Com presentar les ofertes

Canals de presentació

Les ofertes es podran presentar en format digital a través del Perfil de contractant de l'ajuntament (cal donar-se d'alta com a persona licitadora).

En el cas de persones físiques, les ofertes també es podran presentar en format paper (utilitzant també el model d'instància genèrica) a l'Oficina d'Atenció Ciutadana (OAC) de l'ajuntament.

Documentació necessària

En el cas de persones jurídiques, cal presentar el model de declaració responsable i el model de proposta econòmica específics per a persones jurídiques, que trobareu en aquesta mateixa pàgina.

En el cas de persones físiques, cal presentar el model de declaració responsable i el model de proposta econòmica específics per a persones físiques, que trobareu també en aquesta mateixa pàgina.